什么是对慈善组织的廉价出售?

向慈善组织廉价出售是指以低于法定价格向慈善组织出售商品或服务公平市价关于收到的货物或服务。 

廉价销售通常被那些希望以现金以外的形式向组织进行慈善捐赠的捐赠者所使用。向慈善机构廉价出售的一个非常常见的例子是向慈善机构出售房地产。在许多情况下,转让的财产被换成其他价值较低的类似财产,差额被视为赠与。

关键要点

  • 向慈善组织廉价出售是以低于公平市场价值的价格向慈善机构出售商品或服务。
  • 普通的廉价出售是将房地产转让给慈善机构。
  • 减价出售降低了价格纳税义务捐赠方的,因为它被认为是免税的。

理解对慈善组织的廉价出售

如果出售的房产感谢在价值上成本基础必须在实际出售的部分和捐赠的剩余部分之间按比例分配。出售部分财产的收益必须作为收入报告。捐赠部分在增值财产的慈善捐款限额内注销。 

廉价出售交易通常会减少捐赠方的纳税义务。被视为礼物的销售部分等于捐赠物品的公平市场价值超过慈善组织支付的价格的部分。这一差别“礼品”是免税额作为慈善捐款。 

向慈善组织廉价出售的资格

对于符合廉价出售待遇条件的交易,捐赠人或出卖人必须在交易前声明他或她的慈善捐赠意图,并且交易必须根据《国内税收法典》进行慈善捐赠所得税扣减。 

例如,纳税人以10万元的价格将财产出售给慈善组织,但交易时,涉案财产的公平市价为20万元,10万元为调整基数。在这种情况下,廉价出售规则将生效,因为慈善机构支付的价格低于公平市场价值。

因此,确定廉价出售收益的调整基础是50000美元,这是通过以下计算确定的:$100000购买价格/$200000公平市场价值x 100000美元调整基础。 

有许多变量可能会影响向慈善组织廉价出售所得的应税结果,因此建议捐赠方咨询合格的税务人员,以确保他们实现向慈善机构提供货物或服务的双重使命,同时;因此获得了优惠的税收待遇。