什么是判决留置权?

判决留置权是指法院作出的债权人占有财产的权利债务人的 债务人不履行合同义务的不动产或者动产。这种留置权可以针对个人或企业,并允许债权人取得债务人的企业、个人财产和不动产等资产,以满足判决。

获得金钱判决的原告被称为判定债权人,而被告则成为判定债务人。

关键要点

  • 判决留置权是一种法院判决,赋予债权人在债务人未能履行其合同义务时占有债务人财产的权利。
  • 判决留置权是非感性的,因为它们未经所有人同意或同意就附属于财产。
  • 在大多数州,债权人必须通过县或州的档案记录留置权。
  • 这些留置权可以附属于不动产或动产,或者如果债务人在判断未来收购时没有留置权。

理解判决留置权

如果你欠债权人的钱而不偿还,那一方可能会起诉你,要求你偿还余款。如果法院判决你败诉,债权人可以对你提出判决留置权。判决留置权被认为是非感性的留置权 . 这是因为它是附属于一块财产未经业主的同意或同意。

在大多数州,胜诉的判定债权人必须通过县或州档案记录留置权。在一些州,如果法院对债务人作出判决,债务人在该县拥有的任何不动产将自动产生留置权。

一旦判决留置权向有关当局备案,它就附属于任何个人财产或不动产。个人财产指汽车、电器或家具等资产。不动产 另一方面,指的是房屋和其他建筑物,或土地。财产必须以你的名义登记,因此如果你有未付的债务,判决留置权不能附在你配偶的财产上。如果您在申请留置权时不拥有任何财产,只要留置权未到期,您可以将其附加到任何未来的收购中。

个人财产留置权的一个缺点是,很大一部分个人财产没有所有权。因此,留置权没有正式记录,个人财产可以出售给不知道留置权存在的第三方。

在大多数州,判决留置权必须由债权人通过县或州提出。

特别注意事项

有几种方法可以完全满足或避免留置权。第一个也是最明显的选择是偿还债务债务 . 如果你还清债务,债权人将解除留置权。这是通过在县或州记录留置权的同一地点提交释放来实现的。

您有可能避免对您的财产或车辆的非感官判断留置权破产 -如果下列条件成立,则视为留置权撤销:

  • 留置权必须来自法院签发的金钱判决。
  • 判定债务人必须至少有权要求免除其在财产中的部分权益。
  • 如果出售不动产或车辆,留置权将导致部分或全部免税权益的损失。

如果可行的话,使用留置权撤销可能是一种优势。如果留置权可以完全消灭,这尤其有益,尽管在部分留置权撤销的情况下仍然有用。

判决留置权与财产留置权

法院未经债务人同意而判决留置权的,财产留置权有点不同。这些留置权是债务人允许的,债务人自愿放弃对其财产的权利。如果你借了一大笔钱,比如说抵押贷款或汽车,贷款人可能需要一种形式的担保或贷款抵押品. 那是因为财务风险太高了。为了完成贷款并提供资金,债权人可以对你的财产设置留置权。通过这样做,债权人确保它能够取消抵押品赎回权 如果你不履行你的财务义务。

判决留置权的例子

在事故中,一人因过失伤害他人的,受害人可以决定提起损害赔偿诉讼。如果影响事故保险的人不包括受害方要求的赔偿,可以对过失人的财产设定判决留置权。该判决留置权的设立保证了索赔的支付。如果未偿还债务,判定债权人有权采取额外措施。这些措施可包括寻求法院强制执行判决附加工资 可能会没收一个银行账户。

这是另一个例子。法官可以对未支付汽车贷款的债务人的汽车设定留置权。在这种情况下,如果债务人在某个时间段内没有向债权人付款,那么汽车将被用来偿还剩余的债务。如果还剩下余额,债务人就要为此承担责任。这个例子扩展到卡车、摩托车或其他机动车辆。